1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
江別市
23.7万円/㎡
前年比+73.9%
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サーム野幌弐番館
北海道江別市東野幌本町
函館本線 / 野幌駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 132戸 / RC造
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10階 / 89.41㎡の場合
相場
1,580万円
17.7万円/㎡
744
1,301
1,858
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,858万円
14.6万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サーム野幌弐番館
1,580万円（17.7万円/㎡）/ 10階 / 89.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,580万円 | 17.7万円 | 10階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 15.9万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 18.8万円 | 10階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,680万円 | 17.8万円 | 10階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,580万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,080万円 | 14.0万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3SLK | 南西 |
| 2023/07/30 | 1,090万円 | 12.2万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/10 | リーセント住吉 江別市野幌住吉町 | 野幌駅31分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2026/01/30 | アイシティ若葉台 江別市野幌若葉町 | 野幌駅11分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 1,398万円 | 15.1万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,998万円 | 21.5万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/04 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,280万円 | 13.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、江別市では73.9%上昇しています。