1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-10.4%
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サーム野幌弐番館
北海道江別市東野幌本町
函館本線 / 野幌駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 132戸 / RC造
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1階 / 74.33㎡の場合
相場
1,199万円
16.1万円/㎡
668
1,022
1,377
1,731
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,377万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム野幌弐番館
1,180万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 15.9万円 | 1階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 18.8万円 | 10階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,680万円 | 17.8万円 | 10階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,580万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,080万円 | 14.0万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3SLK | 南西 |
| 2023/07/30 | 1,090万円 | 12.2万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/10 | リーセント住吉 江別市野幌住吉町 | 野幌駅31分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/03 | サーム森林公園壱番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/09 | アイシティ若葉台A棟 江別市野幌若葉町 | 野幌駅10分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム高砂弐番館 江別市上江別 | 高砂駅8分 | 940万円 | 12.3万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 169戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/15 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅11分 | 1,599万円 | 17.2万円 | 92.84㎡ | 4LD | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、江別市では10.4%下落しています。